Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 250 404 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 262 560 € | 38 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 284 940 € | 60 475 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 85 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 110 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMUR SUR TARN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMUR SUR TARN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VILLEMUR SUR TARNComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLEMATIER
|
231 773 € | 2 318 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEMATIER
|
234 126 € | 2 691 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMATIER
|
234 126 € | 2 691 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMATIER
|
234 126 € | 2 691 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMATIER
|
234 520 € | 2 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMATIER
|
234 520 € | 2 322 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA MAGDELAINE SUR TARN
|
230 095 € | 2 557 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMUR SUR TARN
|
235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMUR SUR TARN
|
235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMUR SUR TARN
|
235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMATIER
|
227 000 € | 2 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMATIER
|
239 983 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMATIER
|
239 983 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEMATIER
|
240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIREPOIX SUR TARN
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Fara Sabina | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 27/03/2025 | 9003 Rue Des Huguenots | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 14/03/2025 | 507 Che Des Berges Du Tarn | 188 900 € | 76 m² | 2 486 € |
| 08/03/2025 | 44 Rue Estenaze | 255 325 € | 104 m² | 2 455 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Via Nova | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 25/02/2025 | 15 Imp Des Mimosas | 239 000 € | 89 m² | 2 685 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Themines | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 14/02/2025 | 1 Av Du Pont | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 13/02/2025 | 7 Pl Lesdiguieres | 124 600 € | 78 m² | 1 597 € |
| 23/01/2025 | 45 Rue Via Nova | 184 900 € | 86 m² | 2 150 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Rene De Naurois | 232 210 € | 90 m² | 2 580 € |
| 11/12/2024 | 8 Rue Rene De Naurois | 242 450 € | 85 m² | 2 852 € |
| 09/11/2024 | 9 Rue Maryse Bastie | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 31/10/2024 | 36 Av Du General Leclerc | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |