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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison contemporaine de 140 m² type T4 avec piscine et jardin paysagé.Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe maison récente, construite en 2017, idéalement située en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEMUR SUR TARN ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMUR SUR TARN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abSC5 Actuel
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370 000 € | - |
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#ac4RA
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370 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 31 Av Winston Churchill | 205 000 € | 149 m² | 1 376 € |
| 11/03/2025 | 301 Rue Du Chateau D Eau | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Nungesser Et Coli | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |
| 07/02/2025 | 303 Che Du Chateau D Eau | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 24/01/2025 | 2251 Rte Des Fallieres | 257 000 € | 128 m² | 2 008 € |
| 14/01/2025 | 204 Rue Du Chateau D Eau | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 24/12/2024 | 5 All Charles De Gaulle | 227 130 € | 125 m² | 1 817 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Winston Churchill | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 24/10/2024 | 132 Rue Du Printemps | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Rene De Naurois | 238 800 € | 138 m² | 1 730 € |
| 31/08/2024 | 14b Rue Rene De Naurois | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 08/08/2024 | 12 Rte Du Lavoir | 185 800 € | 120 m² | 1 548 € |
| 12/07/2024 | 20 All Charles De Gaulle | 298 000 € | 128 m² | 2 328 € |
| 13/06/2024 | 1461 Che De La Garrigue | 334 400 € | 147 m² | 2 275 € |
| 30/05/2024 | 15 Av Emile Sabatie | 272 000 € | 160 m² | 1 700 € |