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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Le charme de l'ancien dans cette jolie maison de campagne aux poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, salle d'eau, salon, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 15 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 67 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMOUTIERS ↘ -9.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMOUTIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEMOUTIERS
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142 000 € | 1 235 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMOUTIERS
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142 000 € | 1 235 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEGARDE
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2025 | 8 Rue De L'ecole | 142 000 € | 99 m² | 1 434 € |
| 10/10/2024 | 12 Rue Des Primeveres | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |
| 17/07/2024 | 13 Rue Des Primeveres | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue Des Primeveres | 135 040 € | 103 m² | 1 311 € |
| 19/06/2024 | 7 La Grange Fromage | 90 000 € | 119 m² | 756 € |