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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 191 m²
Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un village dynamique, à quelques minutes des commodités et à proximité des grands axes Cette maison de village à Villemoustaussou est ...
12 Boulevard de la République 11620 Villemoustaussou
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 601 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 221 580 € | 47 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 201 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEMOUSTAUSSOU ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 522 Che Du Haut Du Thou | 375 000 € | 179 m² | 2 095 € |
| 29/10/2024 | 472 Che Des Plos | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |
| 27/06/2024 | 5889 Rue Des Amandiers | 470 680 € | 185 m² | 2 544 € |
| 07/06/2024 | 603 Av Rene Cassin | 467 650 € | 196 m² | 2 386 € |
| 18/09/2023 | 533 Che De Saint Joseph | 391 520 € | 165 m² | 2 373 € |
| 15/09/2023 | 155 Av Des Cevennes | 435 000 € | 201 m² | 2 164 € |
| 20/07/2023 | 182 Rue Gaston Bonheur | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 31/05/2023 | 111 Che De Villejean | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |