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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison Individuelle de Charme - 93.64 m² - Libre et Prête à Personnaliser Imaginez une vie où le calme et la nature se mêlent harmonieusement. Cette maison individuelle de plain-pi...
136 Chemin du Mont Riant 01270 Villemotier
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMOTIER ↘ -8.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMOTIER Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1193 Rte De Saint Germain | 177 000 € | 84 m² | 2 107 € |
| 30/12/2024 | 233 Rte De La Croix Cordee | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 10/12/2024 | 752 Rte De Strasbourg | 47 600 € | 90 m² | 529 € |
| 11/10/2024 | 694 Rte De Saint Germain | 198 500 € | 93 m² | 2 134 € |
| 14/06/2024 | 34 Che Claude Journet | 233 000 € | 105 m² | 2 219 € |
| 25/04/2024 | 36 Che Du Clos Du Revermont | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 02/11/2023 | 701 Rte De La Croix Cordee | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 20/10/2023 | 583 Rte De Montfollet | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 06/06/2023 | 1379 Rte De Strasbourg | 178 000 € | 95 m² | 1 874 € |
| 02/06/2023 | 571 Rte De La Croix Cordee | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 24/04/2023 | 760 Imp De La Seule Maison | 132 050 € | 100 m² | 1 321 € |