Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 250 m²
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS à VILLEMOMBLEVILLEMOMBLE époque, proches des commerces, des transports et des écoles, un bel ensemble immobilier constitué d'une maison de 105 m² et d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Zck Actuel
|
660 000 € | - |
|
#agH5y
|
660 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 24 Av Du Gal Gallieni | 960 000 € | 270 m² | 3 556 € |
| 29/02/2024 | 19 Rue Laboulaye | 500 000 € | 217 m² | 2 304 € |
| 20/07/2023 | 27 Bd Andre | 652 000 € | 200 m² | 3 260 € |
| 05/07/2023 | 52 Av Lagache | 830 000 € | 220 m² | 3 773 € |