Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Située dans un environnement paisible, au coeur des Pyrénées-Orientales, cette villa de charme est une opportunité rare à ne pas manquer !Édifiée sur un magnifique terrain clos et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CAMELAS
|
472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMELAS
|
472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMELAS
|
472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMELAS
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMOLAQUE
|
465 000 € | 2 888 € | 161 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Pas De La Grand | 394 949 € | 149 m² | 2 651 € |
| 19/06/2023 | Mas D En Trilla | 695 000 € | 166 m² | 4 187 € |