Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Sur la commune de Villemoisson sur orge, laissez-vous charmer par cette superbe rﾃｩsidence, parfaitement adaptﾃｩe pour accueillir une grande famille. Nichﾃｩe ﾃ proximitﾃｩ des ﾃｩco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 515 592 € | 53 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 78 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahX5f Actuel
|
480 000 € | - |
|
#aYvHq
|
469 000 € | -2,3% |
|
#arjsr
|
480 000 € | - |
|
#aENW7
|
480 000 € | - |
|
#aHMiM
|
480 000 € | - |
|
#b44KF
|
469 000 € | -2,3% |
|
#b7Rjn
|
469 000 € | -2,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
469 000 € | 2 299 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
469 000 € | 2 299 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
469 000 € | 2 299 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMOISSON SUR ORGE
|
469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 35 Av De La Republique | 529 600 € | 185 m² | 2 863 € |
| 25/10/2024 | 2b Che Vert | 495 000 € | 180 m² | 2 750 € |
| 21/09/2023 | 145 Rue De La Paix | 582 624 € | 167 m² | 3 489 € |