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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Sarah Chéron vous propose: À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse sur Villemoisson Cette maison de 123m² édifiée sur vide sanita...
3 Allée Georges Brassens 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGE ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, VILLEMOISSON SUR ORGEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3n0U Actuel
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459 000 € | - |
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#aGhxS
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449 000 € | -2,2% |
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#a5VRl
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459 000 € | - |
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#ahxru
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459 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 22 All De Saint Genouf | 455 000 € | 124 m² | 3 669 € |
| 07/04/2025 | 27 Av Des Rossignols | 649 850 € | 136 m² | 4 778 € |
| 26/03/2025 | 20 Rue De La Butte | 454 000 € | 143 m² | 3 175 € |
| 18/02/2025 | 19 Rue Du Repos | 329 000 € | 104 m² | 3 163 € |
| 12/02/2025 | 5 Rue Des Dentellieres | 520 095 € | 129 m² | 4 032 € |
| 06/02/2025 | 6 All Des Archers | 419 000 € | 107 m² | 3 916 € |
| 13/12/2024 | 31 Av Du Vieux Logis | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Du Fonds De Calais | 202 916 € | 110 m² | 1 845 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue De L'aubrier | 499 500 € | 121 m² | 4 128 € |
| 08/10/2024 | 29b Rue Du Vieux Chemin | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 20/09/2024 | 39 Av De La Republique | 500 000 € | 123 m² | 4 065 € |
| 06/09/2024 | 8 Av De Sequigny | 461 550 € | 120 m² | 3 846 € |
| 30/08/2024 | 5 All De Chenevieres | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 29/07/2024 | 19 Rue Du Repos | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De L'enclos | 363 500 € | 106 m² | 3 429 € |