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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Au cœur de la commune de Villemeux-Sur-Eure, au calme d'une rue en impasse, une belle maison familiale pratiquement neuve (construite en 2021). Pour les moments de détente ou les r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE BOULLAY MIVOYE
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T6 BRECHAMPS
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312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
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312 000 € | 2 476 € | 126 m² | 6 | Voir |
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312 000 € | 2 476 € | 126 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 28 Rue Des Genets | 121 000 € | 134 m² | 903 € |
| 27/09/2024 | 4 Imp De La Gruette | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 26/05/2023 | 5 Rue Du Montafilant | 245 050 € | 127 m² | 1 930 € |