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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison habitable de suite, idéale pour les ménages qui veulent profiter de la vie! Située à 15 minutes en voiture de la gare de Joigny, (sur l'axe Paris-Lyon) dans un écrin de verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 258 132 € | 26 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 215 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 835 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaB2q Actuel
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239 455 € | - |
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#axfLi
|
279 000 € | +16,5% |
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#axfLj
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239 000 € | -0,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 7 Rue Saint Roch | 108 900 € | 130 m² | 838 € |
| 03/02/2025 | 102 Les Consises Perruchot | 179 000 € | 137 m² | 1 307 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue St Germain Villemer | 180 300 € | 130 m² | 1 387 € |
| 08/02/2024 | 6 Che Du Pressoir | 171 500 € | 133 m² | 1 289 € |
| 19/01/2024 | 26a Rue De La Laye | 140 000 € | 160 m² | 875 € |