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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
A VILLEMAREUIL sur un terrain de 557 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 108 m² habitables avec 5 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, VILLEMAREUIL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TRILPORT
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289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 TRILPORT
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T7 TRILPORT
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T7 TRILPORT
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289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 ST FIACRE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FIACRE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FIACRE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 TRILPORT
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMAREUIL
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEMAREUIL
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T7 TRILPORT
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 TRILPORT
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 TRILPORT
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 22 Rue De Brinche | 202 000 € | 93 m² | 2 172 € |
| 17/03/2025 | 12b Rue De Brinche | 247 060 € | 110 m² | 2 246 € |
| 13/11/2024 | 2b Rue De Vaucourtois | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 09/10/2024 | 13 Rue Saint Christophe | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Moliere | 288 000 € | 103 m² | 2 796 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Moliere | 290 250 € | 106 m² | 2 738 € |
| 12/01/2024 | 4b Rue Du Pre Des Cygnes | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |