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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 208 m²
A VILLEMAREUIL sur un terrain de 557 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 208 m² habitables avec 5 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, VILLEMAREUIL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 000 € | 1 969 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T7 TRILPORT
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T6 MONTCEAUX LES MEAUX
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429 000 € | 2 145 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEAUX LES MEAUX
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425 000 € | 2 005 € | 212 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 1 Rue Du Pre Des Cygnes | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 07/01/2025 | 5063 Picardie | 316 500 € | 200 m² | 1 583 € |
| 22/05/2024 | 5061 Picardie | 26 666 € | 166 m² | 161 € |