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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
VILLEMANOCHE - MAISON 4 pièces de 115 m² sise sur terrain légèrement en pente de 598 m² Construite sur 2 niveaux, cette maison de 1984 optimise parfaitement l'espace disponible et ...
18 Rue des Tilleuls 89140 Villemanoche
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 653 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMANOCHE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/10/2024 | 2 Rue Des Ardillieres | 160 500 € | 93 m² | 1 726 € |
| 03/08/2024 | 3 Rue De L Eglise | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue De Bourgogne | 123 200 € | 111 m² | 1 110 € |
| 21/03/2024 | 5ter Rue Des Tisserands | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |