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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Située à Villelaure (84530), cette charmante maison de village offre un cadre paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée, elle permet de pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLELAURE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLELAURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6201f Imp De La Reine Laure | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue De La Reine Laure | 147 600 € | 105 m² | 1 406 € |
| 17/04/2025 | 4 Imp Du Cedre | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 11/04/2025 | 130 Crs Du Marderic | 465 000 € | 80 m² | 5 813 € |
| 14/02/2025 | 6122f Che De Marderic | 454 750 € | 106 m² | 4 290 € |
| 23/01/2025 | 1112 Rte D Ansouis | 445 000 € | 81 m² | 5 494 € |
| 21/11/2024 | 391 Rue Forbin De Janson | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 29/10/2024 | 391 Rue Forbin De Janson | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 25/09/2024 | 37 Tra Du Chateau | 303 500 € | 100 m² | 3 035 € |
| 10/07/2024 | 8 Av Jean Moulin | 253 800 € | 100 m² | 2 538 € |
| 09/07/2024 | 716 Rte D Ansouis | 266 300 € | 78 m² | 3 414 € |
| 08/07/2024 | 728 Rte De Cadenet | 510 610 € | 112 m² | 4 559 € |
| 03/07/2024 | 333 Rue Forbin De Janson | 380 270 € | 89 m² | 4 273 € |
| 02/07/2024 | 27 Tra Du Chateau | 215 060 € | 93 m² | 2 312 € |
| 20/06/2024 | 440 Rte De Cadenet | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |