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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison familiale avec piscine et dépendances – Villelaure.Située à Villelaure, à seulement 10 minutes de Pertuis et des axes vers Aix-en-Provence, cette propriété d'environ 200 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Rue De La Reine Laure | 147 600 € | 105 m² | 1 406 € |
| 31/03/2025 | 24 Ham De Callier | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 26/02/2025 | 91 Rue De La Reine Laure | 414 980 € | 115 m² | 3 609 € |
| 14/02/2025 | 6122f Che De Marderic | 454 750 € | 106 m² | 4 290 € |
| 22/10/2024 | 814a Les Glenettes Nord | 405 000 € | 115 m² | 3 522 € |
| 22/07/2024 | 279 Che De Marderic | 576 000 € | 115 m² | 5 009 € |
| 08/07/2024 | 728 Rte De Cadenet | 510 610 € | 112 m² | 4 559 € |
| 19/06/2024 | 46 Rue Forbin De Janson | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 23/05/2024 | 326 Crs Du Luberon | 361 500 € | 125 m² | 2 892 € |
| 01/03/2024 | 689 Rte Des Transhumances | 455 700 € | 132 m² | 3 452 € |
| 28/11/2023 | 952 Rte Des Transhumances | 629 000 € | 139 m² | 4 525 € |
| 11/10/2023 | 76 Crs Du Moulin | 481 550 € | 119 m² | 4 047 € |
| 29/06/2023 | 5359 Les Bastidons | 420 000 € | 105 m² | 4 000 € |
| 10/05/2023 | 192 Rue De Callier | 610 000 € | 149 m² | 4 094 € |
| 30/03/2023 | 66 Rue De La Reine Laure | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |