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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
L'Agence Sixième Avenue Sud luberon vous présente en EXCLUSIVITÉ à Villelaure, à deux pas du centre du village, au calme, dans une copropriété de standing composée de cinq Bâtiment...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 268 800 € | 39 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 61 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLELAURE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLELAURE
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238 000 € | 4 250 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLELAURE
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLELAURE
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLELAURE
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235 000 € | 4 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 VILLELAURE
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235 000 € | 4 196 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 VILLELAURE
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 251 Rue De Callier | 243 675 € | 50 m² | 4 874 € |
| 26/08/2024 | 130 Rue De La Savournine | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 15/05/2024 | 58 Imp Des Micocouliers | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 03/05/2024 | 357 Crs Du Luberon | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 21/11/2023 | 107 Rue Forbin De Janson | 167 000 € | 75 m² | 2 227 € |
| 31/07/2023 | 285 Rue Forbin De Janson | 119 190 € | 46 m² | 2 591 € |
| 15/05/2023 | 198 Crs Du Luberon | 147 500 € | 45 m² | 3 278 € |
| 04/05/2023 | 73 Tra Du Mistral | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |