Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Maison 5 piècesDe retour a la vente! A 20 minutes d 'Aix-en-Provence, dans le village de Villelaure, avec vue sur la Sainte Victoire, venez découvrir une villa pleine de cachet : N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLELAURE ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLELAURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMr3I Actuel
|
990 000 € | - |
|
#adWP7
|
990 000 € | - |
|
#aN0ur
|
990 000 € | - |
|
#a05Et
|
1 200 000 € | +21,2% |
|
#apuPW
|
990 000 € | - |
|
#aTuon
|
990 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 183 Rue Des Curates | 332 440 € | 185 m² | 1 797 € |
| 26/07/2024 | 85 Rte Des Transhumances | 617 700 € | 170 m² | 3 634 € |
| 25/06/2024 | 103 Rue St Joseph | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 10/05/2023 | 192 Rue De Callier | 610 000 € | 149 m² | 4 094 € |