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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 792 €/mois | 23 612 €/mois | 654 528 € | 67 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 719 €/mois | 17 330 €/mois | 686 280 € | 99 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 744 660 € | 157 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 809 280 € | 222 604 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 876 300 € | 289 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEJUIF ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEJUIF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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610 000 € | 5 398 € | 113 m² | 6 | Voir |
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614 000 € | 5 248 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUIF
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614 537 € | 5 252 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEJUIF
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614 537 € | 5 252 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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619 000 € | 5 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEJUIF
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599 000 € | 5 301 € | 113 m² | 5 | Voir |
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599 000 € | 4 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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596 954 € | 5 283 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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595 000 € | 4 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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630 000 € | 4 922 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEJUIF
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588 602 € | 5 450 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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586 500 € | 4 807 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEJUIF
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585 000 € | 4 366 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEJUIF
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639 000 € | 5 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 56 Rue Tolstoi | 567 000 € | 112 m² | 5 063 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue De La Chapelle | 833 000 € | 129 m² | 6 457 € |
| 25/04/2025 | 65 Av Louis Aragon | 630 000 € | 108 m² | 5 833 € |
| 17/04/2025 | 54 Rue Jean Lurcat | 504 000 € | 96 m² | 5 250 € |
| 28/03/2025 | 10 All Georges Braque | 581 220 € | 102 m² | 5 698 € |
| 20/03/2025 | 7 Sen Paul Lafargue | 674 000 € | 108 m² | 6 241 € |
| 28/02/2025 | 28 Vla Jacques Prevert | 538 500 € | 93 m² | 5 790 € |
| 19/02/2025 | 31 Rue Bizet | 740 000 € | 96 m² | 7 708 € |
| 13/02/2025 | 2b Rue Danton | 615 000 € | 110 m² | 5 591 € |
| 05/02/2025 | 31 Av Louis Aragon | 1 350 000 € | 135 m² | 10 000 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Jules Valles | 638 300 € | 100 m² | 6 383 € |
| 12/12/2024 | 58 Rue Condorcet | 708 500 € | 94 m² | 7 537 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Delescluze | 625 000 € | 134 m² | 4 664 € |
| 18/10/2024 | 43 Rue Daniel Fery | 618 095 € | 103 m² | 6 001 € |
| 08/10/2024 | 15 Rue Des Hauts Fosses | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |