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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison vous propose cette maison de 6 pièces, située à VILLEJUIF, elle offre un espace habitable de 153 m², idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, vous disposerez d'un espace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEJUIF → -0% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 27 Rue De La Chapelle | 833 000 € | 129 m² | 6 457 € |
| 12/02/2025 | 181 Bd Maxime Gorki | 425 000 € | 150 m² | 2 833 € |
| 05/02/2025 | 31 Av Louis Aragon | 1 350 000 € | 135 m² | 10 000 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Delescluze | 625 000 € | 134 m² | 4 664 € |
| 08/10/2024 | 120 Av De Paris | 700 000 € | 153 m² | 4 575 € |
| 12/09/2024 | 37 Rue Du Dr Paul Laurens | 805 000 € | 140 m² | 5 750 € |
| 12/08/2024 | 6 Rue Youri Gagarine | 880 000 € | 136 m² | 6 471 € |
| 22/04/2024 | 2 Rue Emile Zola | 713 000 € | 181 m² | 3 939 € |
| 22/03/2024 | 24 Rue Henri Luisette | 685 000 € | 135 m² | 5 074 € |
| 19/09/2023 | 24 Rue Du Plateau | 650 000 € | 148 m² | 4 392 € |
| 03/08/2023 | 89 Rue Jean Jaures | 1 067 000 € | 167 m² | 6 389 € |
| 10/07/2023 | 21 Imp Des Lozaits | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 06/07/2023 | 32 Rue Arago | 720 000 € | 134 m² | 5 373 € |
| 30/06/2023 | 31 Rue Du 19 Mars 1962 | 693 000 € | 145 m² | 4 779 € |
| 09/05/2023 | 11 Rue Des Villas | 665 000 € | 139 m² | 4 784 € |