Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 6 pièces 100 m² - VILLEJUIF10 minutes à pied du Métro 7 Villejuif Louis Aragon , Tram T7 et futur Métro 14-15 du Grand-Paris Express. Sur un terrain de 279m², agréable Maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 478 €/mois | 19 630 €/mois | 544 152 € | 56 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 570 600 € | 82 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 619 020 € | 131 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 672 960 € | 185 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 728 700 € | 240 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEJUIF ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEJUIF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIVmp Actuel
|
507 000 € | - |
|
#aNTmU
|
499 000 € | -1,6% |
|
#bdVTo
|
499 000 € | -1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEJUIF
|
515 000 € | 5 202 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEJUIF
|
499 000 € | 4 229 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEJUIF
|
515 000 € | 5 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEJUIF
|
520 000 € | 5 532 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEJUIF
|
520 000 € | 5 532 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEJUIF
|
520 000 € | 5 532 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEJUIF
|
520 000 € | 5 532 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEJUIF
|
493 500 € | 4 656 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEJUIF
|
532 000 € | 4 926 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEJUIF
|
476 819 € | 4 675 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEJUIF
|
474 000 € | 3 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEJUIF
|
472 500 € | 4 543 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEJUIF
|
472 500 € | 4 587 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEJUIF
|
470 000 € | 4 845 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEJUIF
|
465 000 € | 4 794 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 56 Rue Tolstoi | 567 000 € | 112 m² | 5 063 € |
| 25/04/2025 | 65 Av Louis Aragon | 630 000 € | 108 m² | 5 833 € |
| 17/04/2025 | 54 Rue Jean Lurcat | 504 000 € | 96 m² | 5 250 € |
| 28/03/2025 | 10 All Georges Braque | 581 220 € | 102 m² | 5 698 € |
| 20/03/2025 | 7 Sen Paul Lafargue | 674 000 € | 108 m² | 6 241 € |
| 10/03/2025 | 16 Vla Jacques Prevert | 535 000 € | 88 m² | 6 080 € |
| 28/02/2025 | 28 Vla Jacques Prevert | 538 500 € | 93 m² | 5 790 € |
| 19/02/2025 | 31 Rue Bizet | 740 000 € | 96 m² | 7 708 € |
| 13/02/2025 | 2b Rue Danton | 615 000 € | 110 m² | 5 591 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Jules Guesde | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 10/01/2025 | 5 Imp Du Verger | 490 800 € | 81 m² | 6 059 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Jules Valles | 638 300 € | 100 m² | 6 383 € |
| 12/12/2024 | 58 Rue Condorcet | 708 500 € | 94 m² | 7 537 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Reulos | 1 200 000 € | 80 m² | 15 000 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Griffuelhes | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |