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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 22 m²
Sur la commune de VILLEJUIF, 3Parmentier notaires vous présente un appartement locatif dans une résidence étudiante avec gardien (TWENTY CAMPUS VILLEJUIF PARIS), un studio de 22 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 52b Rue Anatole France | 295 000 € | 33 m² | 8 939 € |
| 04/10/2023 | 32 Pas Des Reservoirs | 359 200 € | 25 m² | 14 368 € |
| 20/07/2023 | 35b Rue Marcel Grosmenil | 360 000 € | 27 m² | 13 333 € |
| 13/07/2023 | 4 Sen Saint Simon | 640 000 € | 30 m² | 21 333 € |