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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
l'Adresse PALAISEAU vous propose à la vente sur la commune de VILLEHERVIERS ce superbe pavillon 5 pièces presque neuf de plain pied comprenant une magnifique pièce de vie (plus de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 114 858 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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231 500 € | 1 741 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 PRUNIERS EN SOLOGNE
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214 225 € | 2 002 € | 107 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 5 Rte De Romorantin | 143 100 € | 105 m² | 1 363 € |
| 16/10/2024 | 21 All Des Mesanges | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 28/04/2023 | 39 Pl Des Grands Chenes | 60 000 € | 90 m² | 667 € |