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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
MAISON T6 DE 180 M² RENOVEEA seulement 10 minutes de CARCASSONNE (11), sur la commune dynamique de VILLEGLY (11600) avec ses commerces et ses commodités, l'agence vous propose une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 74 Av Du Minervois | 305 000 € | 202 m² | 1 510 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue Du Vent D'autan | 294 000 € | 170 m² | 1 729 € |
| 20/12/2023 | 95 Av Du Minervois | 143 050 € | 180 m² | 795 € |
| 27/07/2023 | 27 Av Du Minervois | 115 000 € | 176 m² | 653 € |