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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Située à Villegailhenc, village apprécié aux portes de Carcassonne, cette maison offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités du quotidien.À l’extérieur, vous profitez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 28 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 621 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 125 821 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 780 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 780 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEGAILHENC
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259 900 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T9 ARAGON
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234 900 € | 1 477 € | 159 m² | 9 | Voir |
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T9 ARAGON
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234 900 € | 1 477 € | 159 m² | 9 | Voir |
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T8 VILLEGAILHENC
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229 900 € | 1 204 € | 191 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 3 Rue Du Fort | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 17/12/2024 | 11 Av De La Montagne Noire | 75 000 € | 136 m² | 551 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Du Thou | 185 000 € | 145 m² | 1 276 € |
| 27/07/2024 | 21 Av Du Lauragais | 99 900 € | 140 m² | 714 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Du Pont Neuf | 137 000 € | 130 m² | 1 054 € |