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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
AppartementIdéal investisseur –appartement meublé avec terrasses – Gleizé (69400) Rue Jean-Baptiste Martini RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous proposer à la vente un appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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80 000 € | 6 154 € | 13 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 207 Rue Corlin | 26 000 € | 17 m² | 1 529 € |
| 02/08/2024 | 38 Rue De L Ouest | 63 000 € | 16 m² | 3 938 € |
| 23/04/2024 | 38 Rue De L Ouest | 220 000 € | 16 m² | 13 750 € |
| 25/10/2023 | 566 Bd Louis Blanc | 495 000 € | 19 m² | 26 053 € |
| 06/10/2023 | 59 Rue De La Gare | 28 600 € | 14 m² | 2 043 € |