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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
À Gleizé, à seulement un kilomètre du centre de Villefranche, se dresse une maison d'architecte pleine de charme. Derrière sa façade élégante se cachent de beaux volumes baignés de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 232 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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490 000 € | 2 678 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 GLEIZE
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499 000 € | 2 354 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GLEIZE
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAS
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449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAS
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAS
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449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAS
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449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 ARNAS
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GLEIZE
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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420 000 € | 2 121 € | 198 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 172 Av De La Liberation | 768 700 € | 177 m² | 4 343 € |
| 05/02/2025 | 407 Rue De Thizy | 700 000 € | 168 m² | 4 167 € |
| 27/12/2024 | 137 Rue Hoche | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |
| 18/12/2024 | 512 Rte De Riottier | 452 550 € | 188 m² | 2 407 € |
| 05/07/2024 | 103 Rue Jean Vatoux | 371 089 € | 148 m² | 2 507 € |
| 27/06/2024 | 762 Rue Robert Schuman | 210 000 € | 158 m² | 1 329 € |
| 13/03/2024 | 650 Rue Robert Schuman | 467 100 € | 147 m² | 3 178 € |
| 07/02/2024 | 9009 Av De La Plage | 660 000 € | 195 m² | 3 385 € |
| 15/09/2023 | 146 Rue Etienne Poulet | 345 000 € | 184 m² | 1 875 € |
| 16/06/2023 | 220 Rue Desire Walter | 404 000 € | 179 m² | 2 257 € |
| 15/06/2023 | 48 Rue Des Ifs | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 09/05/2023 | 332 Rue Francois Mauriac | 386 500 € | 149 m² | 2 594 € |
| 29/04/2023 | 506 Rue Robert Schuman | 609 890 € | 205 m² | 2 975 € |