16 000 000 €
Bien
VILLEFRANCHE SUR MER
06230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit16 000 000 €
Bien
VILLEFRANCHE SUR MER (06230)
DPE
F
371 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Énergie
Autre
Absolument exceptionnel sur la Côte d'Azur, ce domaine privé est situé entre ciel et mer, au cœur du Triangle d'Or entre Monaco (à 15 minutes) et Nice (à 5 minutes). Situé sur les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 000 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-761 905 €
Prix net vendeur
15 238 095 €
Frais de notaire
+1 046 976 €
Émoluments
146 579 €
Droits & taxes
899 047 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 046 976 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 046 976 €
Capital à emprunter
17 046 976 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 203 761 €/mois | 617 458 €/mois | 17 115 924 € | 1 773 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 149 567 €/mois | 453 233 €/mois | 17 948 040 € | 2 605 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 108 179 €/mois | 327 815 €/mois | 19 472 220 € | 4 129 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 88 193 €/mois | 267 252 €/mois | 21 166 320 € | 5 824 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 76 396 €/mois | 231 503 €/mois | 22 918 800 € | 7 576 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-100 229 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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