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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Appartement en rez-de-jardin Proche du centre et des plages, on peut se rendre en quelques minutes à pieds dans le village - Belle résidence avec piscine .Cet appartement offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 180 €/mois | 30 848 €/mois | 855 120 € | 88 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 896 760 € | 130 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 972 900 € | 206 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 1 057 440 € | 290 905 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 817 €/mois | 11 567 €/mois | 1 145 100 € | 378 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR MER ↗ +24.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apeL8 Actuel
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798 000 € | - |
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#baThe
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798 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 52 Bd De La Corne D Or | 113 000 € | 83 m² | 1 361 € |
| 29/04/2025 | 14 Bd Princesse Grace De Monaco | 486 000 € | 56 m² | 8 679 € |
| 15/04/2025 | 26b Che Du Vinaigrier | 406 000 € | 86 m² | 4 721 € |
| 03/04/2025 | 1 Che Prive De La Darse | 2 900 000 € | 60 m² | 48 333 € |
| 01/04/2025 | 1005 Bd Napoleon Iii | 435 000 € | 62 m² | 7 016 € |
| 27/02/2025 | 1 Av De Verdun | 345 530 € | 58 m² | 5 957 € |
| 19/02/2025 | 28 Av De La Grande Bretagne | 730 000 € | 62 m² | 11 774 € |
| 05/02/2025 | 38 Rue Victor Contesso | 765 000 € | 67 m² | 11 418 € |
| 23/12/2024 | 28 Av De La Grande Bretagne | 600 000 € | 55 m² | 10 909 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue Du Poilu | 415 000 € | 74 m² | 5 608 € |
| 19/12/2024 | 463 Av Du Fort | 4 500 000 € | 70 m² | 64 286 € |
| 11/12/2024 | 11 Av Du Soleil D Or | 490 000 € | 77 m² | 6 364 € |
| 06/12/2024 | 15 Av Raquel Meller | 900 000 € | 76 m² | 11 842 € |
| 30/10/2024 | 225 Av Des Caroubiers | 941 450 € | 78 m² | 12 070 € |
| 23/10/2024 | 395 Av Georges Clemenceau | 481 980 € | 66 m² | 7 303 € |