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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 94 m²
Swixim International Cévennes vous présente une opportunité unique au coeur de La Garde-Guérin, l'un des villages les plus remarquables de Lozère. Ce lieu magique, classé Monument ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VILLEFORT ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VILLEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VILLEFORT
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45 000 € | 479 € | 94 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 59 Pl Du Bosquet | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 29/01/2024 | 10 Rue De Bayard | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 13/12/2023 | 5043 Av Des Cevennes | 50 000 € | 81 m² | 617 € |
| 10/10/2023 | 9 Rue De La Lampe | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 19/09/2023 | 4 Rue De Rome | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |