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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Chez , Maison individuelle d'une surface utile de 170.11m² dont 158.75m² habitable.Au rez-de-chaussée, la partie habitable se compose d'une entrée de 13m² avec placard desservant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEFONTAINE ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5tNJ Actuel
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359 000 € | - |
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#bazdg
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359 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 7 Rue Du Sorbier | 308 700 € | 138 m² | 2 237 € |
| 13/11/2024 | 20 Av De La Maladiere | 345 000 € | 136 m² | 2 537 € |
| 18/09/2024 | 13 Av Des Armieres | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 05/07/2024 | 28 All Commandant Charcot | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 23/02/2024 | 61 Mte Jean Mermoz | 235 000 € | 141 m² | 1 667 € |
| 24/07/2023 | 38 Rue De La Noyera | 398 350 € | 195 m² | 2 043 € |
| 05/07/2023 | 43 Rue Des Quincias | 422 400 € | 145 m² | 2 913 € |