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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A32684JKB11 - Maison confortable dans un village calme mais à proximité de Carcassonne. La maison comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger ouverte et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTE5Z Actuel
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250 000 € | - |
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#aUYxO
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250 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLEDUBERT
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 3 Rue Du Puits | 139 000 € | 127 m² | 1 094 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Du Puits | 139 000 € | 127 m² | 1 094 € |
| 27/12/2024 | 4 Che Des Peirieres | 135 000 € | 158 m² | 854 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue Du Puits | 149 000 € | 127 m² | 1 173 € |
| 16/05/2024 | 45 Le Village | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 25/11/2023 | 12 Che Des Amandiers | 438 940 € | 128 m² | 3 429 € |
| 19/07/2023 | 18 Che Des Amandiers | 304 000 € | 125 m² | 2 432 € |