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EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE COEUR AUX PORTES DE LA ROCHELLEÀ seulement quelques minutes de La Rochelle et de l'océan, découvrez à Villedoux cette agréable maison de plain-pied de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST OUEN D AUNIS
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T7 LONGEVES
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465 000 € | 2 583 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARRON
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468 000 € | 3 141 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ST OUEN D AUNIS
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445 000 € | 2 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2024 | 22b Rue De La Liberte | 330 658 € | 125 m² | 2 645 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Fiton | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue Du Grand Fief | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |