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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Très belle maison de plain pied de 2011, 140m² habitable, située à seulement 15' de LA ROCHELLE, 20' de L'ILE DE RE et des plages, dans la commune de VILLEDOUX, proche école. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEDOUX
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349 500 € | 2 496 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T9 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T9 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T6 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T9 CHARRON
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T6 ANDILLY
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352 878 € | 2 714 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARANS
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MARANS
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 335 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 335 € | 137 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2024 | 22b Rue De La Liberte | 330 658 € | 125 m² | 2 645 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Fiton | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue Du Grand Fief | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |