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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MAISON DE CAMPAGNEUNE BONNE AGENCE vous propose : A la campagne, 30 minutes de Tours environ, 3km du bourg de Villedomer, dans un petit hameau au calme, une maison de 90,65 m² de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 357 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 68 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEDOMER ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEDOMER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEDOMER
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184 900 € | 2 054 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEDOMER
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 NEUVILLE SUR BRENNE
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUNAY
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUNAY
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175 000 € | 1 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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163 000 € | 1 918 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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163 000 € | 1 918 € | 85 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5 Rue Rabelais | 192 100 € | 76 m² | 2 528 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Du Paradis | 247 170 € | 95 m² | 2 602 € |
| 16/12/2024 | 176 La Morillonniere | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 04/12/2024 | 34 Rue Emile Bouin | 126 000 € | 74 m² | 1 703 € |
| 04/11/2024 | 5581 Le Banny | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 04/09/2024 | 158 La Grande Vallee | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 26/06/2024 | 371 Le Bourg | 130 232 € | 82 m² | 1 588 € |
| 04/03/2024 | 5557 La Fardellerie | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 20/10/2023 | 29 Rue Du Paradis | 178 000 € | 83 m² | 2 145 € |
| 06/10/2023 | 9001 La Colonniere | 227 499 € | 102 m² | 2 230 € |
| 19/09/2023 | 402 Le Bourg | 246 400 € | 78 m² | 3 159 € |
| 17/07/2023 | 19 Av Des Tilleuls | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 16/06/2023 | La Crapaudiere | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |