Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Votre immobilier vous présente dans un quartier calme et demandé de VILLECROZE, cette belle maison traditionnelle de 150 m², 4 chambres, 2 salle de bains, piscine et 2 remises/atel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLECROZE ↘ -18.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLECROZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9UIKc Actuel
|
575 000 € | - |
|
#aKC70
|
575 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLECROZE
|
575 000 € | 3 912 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLECROZE
|
575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLECROZE
|
575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLECROZE
|
575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALERNES
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALERNES
|
580 000 € | 3 412 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLANS LA CASCADE
|
555 000 € | 3 854 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLANS LA CASCADE
|
555 000 € | 3 854 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T7 TOURTOUR
|
555 000 € | 3 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOURTOUR
|
555 000 € | 3 083 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALERNES
|
549 000 € | 3 287 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALERNES
|
549 000 € | 3 287 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALERNES
|
549 000 € | 3 155 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 SALERNES
|
548 000 € | 3 383 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALERNES
|
545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5244 Le Colombier | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 25/11/2024 | 356 Che Des Segalieres | 683 500 € | 129 m² | 5 298 € |
| 22/11/2024 | 5153 Rue Du Portail | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 25/10/2024 | 5428 Vallon De Ruou | 627 000 € | 174 m² | 3 603 € |
| 10/07/2024 | 144 Rte De Barbebelle | 463 418 € | 120 m² | 3 862 € |
| 08/11/2023 | 5399 Les Templiers | 4 000 000 € | 180 m² | 22 222 € |
| 08/11/2023 | 10a Rue Ambroise Croizat | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |
| 22/08/2023 | 464 Rte De Barbebelle | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 23/06/2023 | 1118 Rte De Barbebelle | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 24/04/2023 | 143 Rte De Draguignan | 412 130 € | 127 m² | 3 245 € |