Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
A quelques minutes des commodités du village, nous vous présentons cette maison idéalement située entre Villemur et Montauban.Bâti au début des années 2000 sur une grande parcelle ...
487 Chemin de la Crête 82370 Villebrumier
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEBRUMIER ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEBRUMIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aB3DV Actuel
|
300 000 € | - |
|
#aSPET
|
296 000 € | -1,3% |
|
#aYa4O
|
296 000 € | -1,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAMPSAS
|
299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPSAS
|
299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMPSAS
|
299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST NAUPHARY
|
298 294 € | 2 712 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NAUPHARY
|
298 294 € | 2 712 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEBRUMIER
|
305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEBRUMIER
|
305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEBRUMIER
|
305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE ST PIERRE
|
310 000 € | 2 541 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE ST PIERRE
|
310 000 € | 2 541 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE ST PIERRE
|
310 000 € | 2 541 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE ST PIERRE
|
287 000 € | 2 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGUEIL
|
282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGUEIL
|
282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGUEIL
|
282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2139 Rte De Monclar | 263 700 € | 106 m² | 2 488 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Pierre Gerla | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 15/11/2024 | 49 Rue Haute | 141 348 € | 119 m² | 1 188 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue De Valgilade | 197 450 € | 96 m² | 2 057 € |
| 17/07/2024 | 55 Rue Haute | 171 800 € | 110 m² | 1 562 € |
| 26/06/2024 | 778 Che De Marret | 205 350 € | 95 m² | 2 162 € |
| 25/04/2024 | 185 Rue La Cote Vieille | 100 420 € | 98 m² | 1 025 € |
| 28/03/2024 | 30 Rue Pierre Gerla | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 28/03/2024 | 287 Che De La Belette | 223 210 € | 115 m² | 1 941 € |
| 17/01/2024 | 37 Che Du Pont | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 17/01/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 205 350 € | 120 m² | 1 711 € |
| 30/06/2023 | 1585 Rte De Monclar | 271 600 € | 104 m² | 2 612 € |
| 30/06/2023 | 268 Rte De Varennes | 286 000 € | 118 m² | 2 424 € |
| 15/05/2023 | 2681 Rte De Monclar | 279 250 € | 111 m² | 2 516 € |