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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante commune de Villebret. Avec ses 107 m² habitables, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 153 804 € | 15 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 67 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEBRET Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEBRET
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142 000 € | 1 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 NERIS LES BAINS
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145 000 € | 1 098 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 NERIS LES BAINS
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139 000 € | 1 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NERIS LES BAINS
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139 000 € | 1 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 NERIS LES BAINS
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 NERIS LES BAINS
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124 200 € | 955 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NERIS LES BAINS
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123 000 € | 1 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NERIS LES BAINS
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123 000 € | 1 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NERIS LES BAINS
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123 000 € | 1 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NERIS LES BAINS
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123 000 € | 1 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NERIS LES BAINS
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121 000 € | 1 008 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 437 Rte De Neris | 156 500 € | 99 m² | 1 581 € |
| 14/11/2024 | 147 Che Des Sagnes | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 25/07/2024 | 408 Rue Michel Debre | 128 000 € | 98 m² | 1 306 € |
| 12/06/2024 | 81 Che Des Roches | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 05/07/2023 | 535 Rue Raoul Dautry | 196 000 € | 125 m² | 1 568 € |
| 09/06/2023 | 167 Che Des Buissonnees | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |