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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Authentique maison ancienne, dépendance et grands volumes.A seulement quelques minutes de la gare de Sens, située au cœur du village de Villebougis, cette belle maison ancienne ...
21 Grande Rue 89150 Villebougis
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 654 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEBOUGIS
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334 999 € | 1 971 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEBOUGIS
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T7 DOLLOT
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337 000 € | 1 685 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 DOLLOT
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T8 BRANNAY
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T8 ST VALERIEN
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 VALLERY
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299 000 € | 1 689 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLERY
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299 000 € | 1 689 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLERY
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299 000 € | 1 689 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 VALLERY
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299 000 € | 1 689 € | 177 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/08/2024 | 9 Rte De Villechavant | 221 000 € | 145 m² | 1 524 € |
| 02/08/2024 | 41 Gr Grande Rue | 174 000 € | 150 m² | 1 160 € |