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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 173 m²
MaisonCentury21 LD Immobilier Villebon-sur-Yvette à le plaisir de vous présenter à la vente, une belle et grande maison de 173m² habitables et 250m² de surface totale, type 8 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0aNT Actuel
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545 000 € | - |
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#aZveQ
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575 000 € | +5,5% |
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#aZGQo
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575 000 € | +5,5% |
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#b1jJS
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575 000 € | +5,5% |
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#b1pBL
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575 000 € | +5,5% |
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#b30yD
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575 000 € | +5,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 36 Rue Saulx Les Chartreux | 449 000 € | 141 m² | 3 184 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 474 950 € | 170 m² | 2 794 € |
| 05/12/2024 | 82 Av Du General De Gaulle | 535 000 € | 158 m² | 3 386 € |
| 16/09/2024 | 8 Rue Guillaume Tell | 528 269 € | 144 m² | 3 669 € |
| 22/08/2024 | 11 Rue De Savoie | 230 710 € | 144 m² | 1 602 € |
| 02/08/2024 | 4b Rue De Neuchatel | 489 000 € | 138 m² | 3 543 € |
| 31/07/2024 | 11 All Des Lilas | 490 000 € | 140 m² | 3 500 € |
| 30/07/2024 | 20 Rue Du Plan | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue Du Parc A Foulon | 642 880 € | 145 m² | 4 434 € |
| 05/07/2024 | 6 Imp De Geneve | 431 200 € | 153 m² | 2 818 € |
| 06/06/2024 | 25 Rue De L Oasis | 600 000 € | 163 m² | 3 681 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue Des Saules | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 08/03/2024 | 7b Sen Du Chateau D Eau | 581 346 € | 150 m² | 3 876 € |
| 06/02/2024 | 16 Rue De Neuchatel | 460 000 € | 155 m² | 2 968 € |
| 24/07/2023 | 43 Rue Des Casseaux | 621 000 € | 153 m² | 4 059 € |