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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison des années 50 située dans un village à 10 minutes d'Egreville et de Lorrez le Bocage. Élevée sur un sous-sol aménageable comprenant un garage chauffé de 36m² et une buanderi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEBEON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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T4 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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T4 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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139 900 € | 1 841 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEBEON
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145 000 € | 1 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEBEON
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127 000 € | 1 814 € | 70 m² | 4 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 8 Rue De La Chapelle | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |