Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située à Ville-Saint-Jacques, cette maison de caractère exposée plein sud, entièrement rénovée par des professionnels, offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Elle dév...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VILLE ST JACQUES ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLE ST JACQUES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLE ST JACQUES
|
208 000 € | 1 809 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLE ST JACQUES
|
208 000 € | 1 809 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLE ST JACQUES
|
208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LAVAL
|
208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LAVAL
|
208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LAVAL
|
208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LAVAL
|
208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LAVAL
|
208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LAVAL
|
208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LAVAL
|
208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LAVAL
|
208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLE ST JACQUES
|
208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLE ST JACQUES
|
208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 VARENNES SUR SEINE
|
208 000 € | 1 691 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN LAVAL
|
210 000 € | 1 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 50 Grande Rue | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/03/2025 | 44 Gr Grande Rue | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Du Courtil Fleuri | 318 400 € | 129 m² | 2 468 € |
| 27/01/2025 | 9b Rue D Enfer | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 08/11/2024 | 20 Gr Grande Rue | 239 000 € | 111 m² | 2 153 € |
| 07/06/2024 | 9b Rue D Enfer | 252 500 € | 100 m² | 2 525 € |
| 23/11/2023 | 4 Rue De Dormelles | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 13/10/2023 | 6 Rue Du Puits Goury | 218 300 € | 98 m² | 2 228 € |
| 07/08/2023 | 16b Rue Des Demoiselles | 142 900 € | 130 m² | 1 099 € |
| 22/05/2023 | 8 Rle Du Puits | 264 600 € | 128 m² | 2 067 € |