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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Nouveauté Découvrez cette charmante maison de 103 m², idéale pour une famille, offrant des prestations de qualité et un excellent confort énergétique.Au rez-de-chaussée :•Une cuisi...
3 Rue du Vivier 10310 Ville-sous-la-Ferté
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 63 278 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLE SOUS LA FERTE ↗ +41.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLE SOUS LA FERTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUVANCOURT
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130 000 € | 1 262 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLE SOUS LA FERTE
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130 000 € | 1 262 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYEL
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130 000 € | 1 092 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 BAYEL
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130 000 € | 1 092 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 BAYEL
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128 000 € | 1 016 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEL
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128 000 € | 1 016 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEL
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128 000 € | 1 016 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEL
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128 000 € | 1 016 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEL
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128 000 € | 1 016 € | 126 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 42 Gr Grande Rue | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue De La Petite Quart | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue De L Aube | 49 000 € | 102 m² | 480 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Du Vivier | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 22/07/2023 | 40 Gr Grande Rue | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 04/07/2023 | 26 Rue Saint Bernard | 21 000 € | 84 m² | 250 € |
| 25/05/2023 | 15 Rue De L Abbaye Clairvaux | 60 000 € | 102 m² | 588 € |