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Créer un compte gratuitChalet • 14 pièces • 340 m²
A Ville d'Avray Maison familiale, dans cadre unique et paradisiaEn exclusivité : Au meilleur emplacement du site classé des Etangs de Corot, dans un cadre paradisiaque, cette éléga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 41 406 €/mois | 125 473 €/mois | 3 478 104 € | 360 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 30 394 €/mois | 92 103 €/mois | 3 647 280 € | 529 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 983 €/mois | 66 615 €/mois | 3 956 940 € | 839 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 922 €/mois | 54 309 €/mois | 4 301 280 € | 1 183 571 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 525 €/mois | 47 045 €/mois | 4 657 500 € | 1 539 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 4 All De L Alboni | 1 030 000 € | 290 m² | 3 552 € |