Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement traversant en excellent état avec deux balcons et bDécouvrez ce bel appartement trois pièces traversant et en excellent état, situé dans une résidence sécurisée et parf...
46 Rue de Sèvres 92410 Ville-d'Avray
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 738 €/mois | 17 388 €/mois | 481 992 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 505 440 € | 73 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 548 280 € | 116 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 595 920 € | 163 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 645 300 € | 213 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLE D AVRAY ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLE D AVRAY Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VILLE D AVRAY
|
449 000 € | 7 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
445 000 € | 6 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
429 000 € | 6 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
429 000 € | 6 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
429 000 € | 6 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
429 000 € | 6 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
429 000 € | 6 703 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
470 000 € | 6 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
425 000 € | 5 903 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
425 000 € | 5 903 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
425 000 € | 5 903 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
420 000 € | 6 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLE D AVRAY
|
410 000 € | 5 616 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLE D AVRAY
|
398 000 € | 6 123 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 50 Rue De Saint Cloud | 204 400 € | 60 m² | 3 407 € |
| 26/05/2025 | 7 Av De Balzac | 548 000 € | 79 m² | 6 937 € |
| 11/04/2025 | 15 Res Le Parc Corot | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 31/03/2025 | 47 Rue De Versailles | 241 000 € | 51 m² | 4 725 € |
| 31/03/2025 | 15 Res Les Maronniers | 279 000 € | 68 m² | 4 103 € |
| 06/01/2025 | 7 Av Halphen | 312 000 € | 48 m² | 6 500 € |
| 31/12/2024 | 3 Av Thierry | 509 000 € | 84 m² | 6 060 € |
| 17/12/2024 | 41 Rue De Sevres | 429 000 € | 64 m² | 6 703 € |
| 05/12/2024 | 57 Rue Corot | 268 550 € | 51 m² | 5 266 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue De Sevres | 469 000 € | 66 m² | 7 106 € |
| 18/11/2024 | 25 Av Thierry | 450 000 € | 59 m² | 7 627 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue De Saint Cloud | 385 714 € | 62 m² | 6 221 € |
| 23/10/2024 | 52 Rue De Versailles | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 22/10/2024 | 23 Che Desvallieres | 108 212 € | 45 m² | 2 405 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue De Versailles | 276 800 € | 52 m² | 5 323 € |