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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Dominique Jacquemart vous propose: Appartement familial de 79m² environ, en étage élevé (avec ascenseur) calme avec une vue imprenable et san...
8 Rue de la Ronce 92410 Ville-d'Avray
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 814 €/mois | 17 618 €/mois | 488 376 € | 50 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 512 160 € | 74 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 555 660 € | 117 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 603 840 € | 166 075 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VILLE D AVRAY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VILLE D AVRAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEOrt Actuel
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455 000 € | - |
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#9U3YX
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455 000 € | - |
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#a26cN
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450 000 € | -1,1% |
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#b0YA4
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455 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 50 Rue De Saint Cloud | 204 400 € | 60 m² | 3 407 € |
| 26/05/2025 | 7 Av De Balzac | 548 000 € | 79 m² | 6 937 € |
| 11/04/2025 | 15 Res Le Parc Corot | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 31/03/2025 | 15 Res Les Maronniers | 279 000 € | 68 m² | 4 103 € |
| 20/02/2025 | 15 Res Le Parc Corot | 574 000 € | 94 m² | 6 106 € |
| 31/12/2024 | 3 Av Thierry | 509 000 € | 84 m² | 6 060 € |
| 17/12/2024 | 41 Rue De Sevres | 429 000 € | 64 m² | 6 703 € |
| 05/12/2024 | 15 Res Le Parc Corot | 533 400 € | 91 m² | 5 862 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue De Sevres | 469 000 € | 66 m² | 7 106 € |
| 26/11/2024 | 46 Rue De Sevres | 485 000 € | 85 m² | 5 706 € |
| 18/11/2024 | 25 Av Thierry | 450 000 € | 59 m² | 7 627 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue De Saint Cloud | 385 714 € | 62 m² | 6 221 € |
| 29/08/2024 | 57 Rue De Sevres | 455 000 € | 77 m² | 5 909 € |
| 12/06/2024 | 32 Av Thierry | 346 600 € | 65 m² | 5 332 € |
| 29/05/2024 | 9 Rue De Marnes | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |