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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Maison de 7 pièces de 153 m² située à Nâves-Parmelan.Découvrez cette vaste maison familiale de 153 m² habitables et 180 m² utiles, rénovée avec beaucoup de goût, dans un grand jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 661 €/mois | 32 306 €/mois | 895 524 € | 92 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 825 €/mois | 23 712 €/mois | 939 000 € | 136 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 660 €/mois | 17 152 €/mois | 1 018 800 € | 216 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 1 107 360 € | 304 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 1 199 100 € | 396 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 341 Che Du Combaray | 736 185 € | 170 m² | 4 331 € |
| 23/10/2023 | 11 Clos De La Cha | 707 640 € | 156 m² | 4 536 € |
| 30/08/2023 | 96 Che Du Clos Bornand | 880 000 € | 151 m² | 5 828 € |
| 13/06/2023 | 60 Che De L'ouche | 754 300 € | 160 m² | 4 714 € |
| 05/06/2023 | 155 Rue De La Poste | 585 350 € | 131 m² | 4 468 € |