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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
DANS UN VILLAGE HISTORIQUE COMPRENANT TOUTES COMMODITES, PROCHE DE CASTELNAUDARY, NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRONS 140M² SUR UN ETAGE AVEC 5 P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 647 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 22 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLASAVARY ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLASAVARY Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 319 Saint-joseph | 498 500 € | 140 m² | 3 561 € |
| 15/04/2025 | 8 Pl St Pierre | 150 230 € | 149 m² | 1 008 € |
| 14/04/2025 | 63 Rue Du Barry | 65 750 € | 114 m² | 577 € |
| 20/09/2024 | 16 Gr Grand Rue | 119 850 € | 151 m² | 794 € |
| 26/05/2023 | 5224m Rue Des Pyrenees | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |