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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Superbe appartement d'environ 93 m² carrez situé à proximité du centre ville de Villars dans une copropriété récente. Vous pourrez profiter d'un salon/séjour/ cuisine de 35 m² donn...
13 Rue de Curnieu 42390 Villars
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VILLARS ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBcjk Actuel
|
280 000 € | - |
|
#ahzV9
|
292 000 € | +4,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9004 Res De L Hippodrome | 104 500 € | 80 m² | 1 306 € |
| 24/03/2025 | 4 Che Du Vieux Chateau | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 06/02/2025 | 9003 Res La Feuilletiere | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 17/01/2025 | 9009 Res De La Taillee | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 03/01/2025 | 9003 Res La Feuilletiere | 69 500 € | 85 m² | 818 € |
| 02/01/2025 | 9003 Res La Feuilletiere | 126 500 € | 99 m² | 1 278 € |
| 27/12/2024 | 9002 Res La Feuilletiere | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 09/12/2024 | 9010 Res De L Hippodrome | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 29/11/2024 | 9003 Res La Feuilletiere | 93 600 € | 85 m² | 1 101 € |
| 26/11/2024 | 14 Rue De La Republique | 87 000 € | 98 m² | 888 € |
| 20/11/2024 | 9005 Res La Feuilletiere | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 25/10/2024 | 13b Av Hoche | 197 100 € | 77 m² | 2 560 € |
| 23/10/2024 | 9007 Res La Feuilletiere | 117 050 € | 99 m² | 1 182 € |
| 18/09/2024 | 9001 Res La Feuilletiere | 86 500 € | 85 m² | 1 018 € |
| 06/09/2024 | 9004 Res Le Plat Haut | 82 000 € | 85 m² | 965 € |