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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison 4 chambres de 2009, vie de plein piedVenez découvrir cette maison édifiée en 2009, dans un petit village, sur l'axe Orléans/Chartres. Boulangerie, pharmacie, restaurant et s...
1 Rue de la Croix de Bois 28150 Villars
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 189 588 € | 19 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 198 840 € | 28 881 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 215 640 € | 45 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 234 480 € | 64 521 € | 3,40% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 83 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VILLARS Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6F3s Actuel
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175 500 € | - |
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#ao1fL
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185 000 € | +5,4% |
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#aTwbZ
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183 750 € | +4,7% |
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#b6ftg
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175 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLARS
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173 000 € | 1 442 € | 120 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 2 Rue Du Moulin A Vent | 102 510 € | 129 m² | 795 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Saint Blaise | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |